糟屋郡志免町の築年数の古い平家住宅の屋根を葺き替えて快適な暮らしを！雨漏り調査

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2025.01.14 (Tue) 更新

糟屋郡志免町の築年数の古い平家住宅の屋根を葺き替えて快適な暮らしを！雨漏り調査

こんにちは！福岡市・糟屋郡を拠点に屋根リフォーム・修理・防水工事を専門に行っている住みたかルーフです。

今回は、福岡市南区で築年数の経過した平屋住宅の瓦屋根の調査と、葺き替え工事のご提案を行った事例をご紹介します。

瓦屋根は長寿命で耐久性に優れた屋根材ですが、経年劣化や自然災害の影響で徐々に傷んでしまいます。屋根の状態が悪化すると、雨漏りや建物の寿命短縮など深刻なトラブルにつながるため、早めの点検と適切な対策が重要です。

なぜ屋根の葺き替え工事が必要なのか？お客様のお悩み

お客様のお宅は、築40年以上の平屋住宅で、長年の風雨や紫外線の影響を受け、屋根の劣化が進んでいました。

■ 屋根調査で確認された問題点

瓦のズレ・割れ
瓦がズレたり割れたりしており、防水機能が低下していました。
漆喰の劣化
瓦を固定する漆喰が剥がれ、屋根内部に雨水が浸入する状態でした。
下地材（野地板）の劣化
長年の湿気や雨水の侵入により、野地板（屋根の下地材）が腐食していました。
室内への漏水
雨水が屋根内部に入り込み、天井や壁にシミやカビが発生していました。

これらの劣化症状を放置すると、雨漏りがさらに進行し、建物全体の耐久性が低下するため、屋根の全面的な葺き替え工事をご提案しました。

瓦屋根の劣化がもたらす影響

■ 1. 雨漏りの発生

瓦のズレや割れ、漆喰の剥がれから雨水が侵入し、室内の天井や壁にシミやカビが発生します。

■ 2. 建物の寿命の低下

雨水が内部に浸入することで、柱や梁などの構造部分が腐食し、建物の耐久性が低下します。

■ 3. カビ・腐朽の発生

湿気がこもることで、カビや木材の腐朽が進み、シロアリなどの害虫被害も発生しやすくなります。

■ 4. 安全性の低下

劣化が進行すると、瓦の落下や崩落が起こり、人身事故につながる危険性があります。

葺き替え工事でできること

■ 1. 雨漏りの完全防止

既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材を施工することで、雨漏りのリスクを根本から解消します。

■ 2. 建物の寿命を延ばす

下地材（野地板・防水シート）も一新することで、耐久性が向上し、建物の寿命が延びます。

■ 3. 室内環境の改善

湿気やカビの発生を防ぎ、快適な住環境が実現します。

■ 4. 外観の美観向上

新しい屋根材で、建物の外観が美しく生まれ変わり、資産価値も向上します。

葺き替え工事と部分修理の違い

■ 葺き替え工事とは？

既存の屋根材をすべて撤去し、下地から新しい屋根材に交換する工事です。
屋根の劣化が進んでいる場合や、30年以上経過した屋根には、葺き替えが最適です。

■ 部分修理とは？

損傷部分のみを修理する工事です。
瓦の割れや漆喰の劣化など、軽度の劣化に対応します。

■ 違いと選び方

屋根全体が劣化している場合は、葺き替え工事がおすすめ。
一部の破損・不具合であれば、部分修理で対応可能です。
長期的にみると、葺き替え工事の方がコストパフォーマンスが高くなります。

まとめ「屋根の葺き替えで快適な暮らしを」

今回は、築年数の古い平屋住宅の瓦屋根の葺き替え工事についてご紹介しました。

屋根は建物全体を守る重要な部分です。劣化を放置すると、雨漏りや建物の劣化が進み、修繕費用が高額になる可能性があります。

住みたかルーフでは、お客様の住宅に最適な屋根工事プランをご提案いたします。
「屋根の劣化が気になる…」「雨漏りが心配…」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください！

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