糟屋郡須恵町物件にて煙突のある三角屋根の住宅、雨漏り「その原因を解説」

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2025.01.14 (Tue) 更新

糟屋郡須恵町物件にて煙突のある三角屋根の住宅、雨漏り「その原因を解説」

こんにちは！福岡市・糟屋郡を拠点に屋根リフォーム・修理・防水工事を専門に行っている住みたかルーフです。

今回は、糟屋郡須惠町のお客様から「煙突のある三角屋根から雨漏りが発生している」というご相談を受け、現地調査を実施しました。煙突のある屋根は、デザイン性が高く魅力的ですが、雨漏りのリスクも高くなりやすい特徴があります。

この記事では、煙突付きの三角屋根の雨漏りの原因と、その効果的な対策について詳しく解説します！

なぜ？煙突付きの屋根から雨漏りが発生したのか？

お客様の住宅は、急勾配の切妻屋根（三角屋根）に煙突が設置されていました。今回の調査では、煙突周辺から雨水が侵入し、室内の天井部分に雨漏りが発生していることが確認されました。

■ 雨漏りの主な原因

煙突周囲のシーリング材の劣化
煙突と屋根の接合部のシーリング材がひび割れや剥がれを起こし、そこから雨水が浸入していました。
屋根材の劣化や破損、漆喰のひび
屋根材（スレートや瓦）が経年劣化でひび割れや剥がれが生じ、雨水の浸入経路となっていました。
谷板金の劣化
煙突周辺に設置されている谷板金（屋根のつなぎ目にある金属板）がサビや変形を起こし、防水性能が低下していました。

切妻屋根（三角屋根）の特徴と雨漏りリスク

■ 切妻屋根の特徴

シンプルでスタイリッシュなデザイン
屋根の両側が三角形に構成された、シンプルで美しい屋根形状です。
勾配があるため排水性が良い
雨水や雪が流れやすく、比較的雨漏りしにくい構造です。

しかし、煙突や天窓などの開口部がある場合は、そこからの雨水侵入リスクが高まります。

■ 雨漏りの主な原因

煙突周辺のシーリング材の劣化
経年劣化により、シーリング材が硬化・ひび割れを起こし、雨水の侵入経路になります。
屋根材のひび割れ・剥がれ
長年の紫外線や雨風の影響で、スレートや瓦が劣化し、ひび割れや剥がれが発生します。
谷板金のサビ・変形
屋根の接合部に使用される谷板金がサビや歪みで劣化し、防水機能が低下します。
施工不良やメンテナンス不足
煙突や屋根の施工が不十分だったり、メンテナンス不足が続くと、劣化が進みやすくなります。

煙突周辺の雨漏り対策

煙突からの雨漏りを防ぐためには、劣化箇所を早期に発見・修繕することが重要です。以下の対策を実施することで、雨漏りリスクを大幅に軽減できます。

■ 1. 煙突周囲のシーリング材の点検・補修

煙突と屋根の接合部分に使用されているシーリング材を定期的に点検します。
ひび割れや剥がれが確認された場合は、シーリングの打ち直しや補修を行います。

■ 2. 屋根材の交換・補修

スレートや瓦にひび割れや欠けが見られる場合は、部分補修や屋根材の交換を行います。
劣化が進んでいる場合は、カバー工法や葺き替え工事を検討します。

■ 3. 谷板金の交換・補修

谷板金のサビや変形がある場合は、新しい板金材へ交換します。
高耐久のガルバリウム鋼板など、サビに強い素材を使用することで、長持ちします。

■ 4. 煙突専用の雨仕舞工事

煙突専用の防水カバーや**フラッシング（防水板金）**を設置することで、雨水の侵入を防ぐ効果があります。

■ 5. 定期的なメンテナンス

5年に1回を目安に屋根全体の点検・メンテナンスを行い、劣化箇所を早期発見・補修することが重要です。

まとめ「煙突周辺の雨漏りは早めの対策が重要」

今回は、煙突のある三角屋根からの雨漏りについて、原因と対策をご紹介しました。

煙突付きの屋根はデザイン性が高く魅力的ですが、防水対策が不十分だと雨漏りのリスクが高まります。

■ 煙突からの雨漏りを防ぐポイント

シーリング材や谷板金の定期点検・補修
屋根材の交換・メンテナンス
煙突周辺の防水処理（フラッシング施工）

住みたかルーフでは、煙突周辺の雨漏り修理や屋根全体の防水対策まで、お客様の住まいを守る最適なプランをご提案いたします。

「雨漏りが気になる…」「屋根の点検をしてほしい」と感じたら、まずはお気軽にご相談ください！

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