糟屋郡粕屋町で実施!オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法
2025.01.14 (Tue) 更新
糟屋郡粕屋町で実施!オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法
こんにちは!福岡市・糟屋郡を拠点に屋根リフォーム・修理・防水工事を専門に行っている住みたかルーフです。
今回は、糟屋郡粕屋町で中古住宅を購入されたお客様よりご依頼いただいた、オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工事の様子をご紹介します。
中古住宅では、屋根の劣化や雨漏りのリスクが高まることがあります。今回は、カバー工法によってコストを抑えつつ、美しい屋根へと生まれ変わった施工事例を詳しくお伝えします!
屋根カバー工法の必要性、中古物件を購入する際の注意点
お客様宅の屋根は、長年の風雨や紫外線によってスレート瓦の塗膜が劣化し、色あせや苔の発生が目立っていました。さらに、ひび割れや欠けも進行しており、このままでは雨漏りや屋根材の剥がれなどのリスクが高まっていました。
全面的な葺き替え工事も検討しましたが、コストや工期を考慮し、既存の屋根を撤去せずに施工できる屋根カバー工法をご提案いたしました。
オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法の施工工程
1. 既存屋根の高圧洗浄
まず、屋根全体を高圧洗浄で徹底的に清掃します。これにより、汚れ・苔・カビをしっかりと除去し、新しい屋根材の密着性を高めます。
2. ルーフィング(防水シート)の敷設
屋根の上に防水シート(ルーフィング)を隙間なく敷き詰めます。これにより、雨水の侵入を防ぎ、防水性を向上させます。
3. オークリッジスーパーの施工
オークリッジスーパー(アスファルトシングル)を一枚ずつ丁寧に配置し、専用の釘でしっかりと固定します。柔軟性が高いため、複雑な屋根形状にも美しくフィットします。
4. 棟板金・仕上げ工事
屋根の頂点部分には棟板金を設置し、雨水や風の侵入を防止します。細部の仕上げにもこだわり、耐久性と見た目の美しさを両立させます。
屋根カバー工法のメリット、葺き替え工事との徹底比較
屋根カバー工法は、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねて施工する方法です。葺き替え工事と比較したメリットを見てみましょう。
■ カバー工法のメリット
-
コスト削減
既存屋根の撤去費用や廃材処分費がかからないため、葺き替えよりも費用を抑えられます。 -
工期の短縮
撤去作業が不要なため、短期間で工事が完了します。雨天などの影響も受けにくいです。 -
遮音性・断熱性の向上
屋根が二重構造になることで、遮音性や断熱性が高まり、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいになります。 -
環境に優しい
既存屋根をそのまま利用するため、廃材が少なく環境負荷が少ないです。 -
地震対策にも最適
オークリッジスーパーは軽量素材のため、屋根全体が軽くなり、耐震性が向上します。
葺き替え工事との比較表
カバー工法 | 葺き替え工事 | |
工期 | 短い(1週間程度) | 長い(2週間以上) |
費用 | 比較的安価 | 高額(撤去、処分費が発生) |
廃材処理 | なし | あり |
耐震性 | 軽量化でアップ | 重量素材だと負担が大きくなる |
断熱性、遮音性能 | 屋根が2重になるため性能が向上 | 屋根材次第 |
中古物件を購入する際に屋根で気をつけることとは?
中古住宅を購入する際、屋根の状態は見落としがちなポイントですが、劣化が進んでいる場合は雨漏りや建物の劣化につながる恐れがあります。以下の点に注意しましょう。
■ 屋根材の種類と寿命を確認
- スレート屋根:耐用年数は20〜30年。ひび割れや苔の有無をチェック。
- 瓦屋根:50年以上の耐用年数があるが、ズレや破損を確認。
- 金属屋根:20〜30年。サビや浮きがないか確認。
■ 雨漏りや水シミの確認
- 天井や壁にシミがないかを確認。
- 屋根裏に湿気やカビが発生していないかもチェック。
■ 過去の修繕履歴の確認
- 屋根のメンテナンス履歴や修繕記録を確認。
- 定期的に点検・修理されているかどうかが重要です。
■ 定期的な点検・メンテナンス
- 築10年を超えたら、定期的な点検とメンテナンスを行うことが大切です。
まとめ「屋根カバー工法で中古物件を快適に、安心に」
今回の事例では、オークリッジスーパーを使用した屋根カバー工法により、美しく耐久性の高い屋根に生まれ変わりました。
■ 屋根カバー工法のポイント
- 短期間・低コストで屋根リフォームが可能
- 遮音性・断熱性が向上し、快適な住環境を実現
- 地震対策・雨漏り対策にも最適
中古住宅をご購入された方や、屋根の劣化が気になる方は、ぜひ住みたかルーフまでご相談ください。最適なリフォームプランをご提案いたします!
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