福岡市東区の中古物件を購入後に雨漏りが発覚！低予算で屋根を長持ちさせる屋根リフォーム

スタッフブログ

2024.12.17 (Tue) 更新

福岡市東区の中古物件を購入後に雨漏りが発覚！低予算で屋根を長持ちさせる屋根リフォーム

今回は、中古住宅を購入されたお客様から、雨漏りが発生したというご相談を受け、現地調査を行った様子をご紹介します。

福岡市東区の中古物件でなぜ雨漏りが起きたのか？

お客様は、中古住宅を購入後、雨漏りに気づき、専門業者に依頼されすでに見積もりを取得されていました。
高額な屋根リフォームに悩んでいたそうで、住みたかルーフにもご相談いただきました。

住みたかルーフのショールームには屋根の展示がございます。
わかりやすく屋根のご説明させていただきます。

屋根調査を実施しました。

現地調査の結果、雨漏りの原因は、スレート屋根の経年劣化であることが判明しました。

スレート屋根の経年劣化がもたらす影響

スレート屋根は、長年の風雨にさらされることで、塗膜が劣化し、ひび割れや剥がれが生じることがあります。

スレート屋根の劣化が進むと、以下の問題が発生する可能性があります。

雨漏り: 雨水が建物内部に侵入し、天井や壁にシミが発生したり、建物の構造を損なったりする。
屋根材の破損: スレートが割れたり、剥がれたりする。
建物の美観の低下: 屋根の変色や苔の発生により、建物の外観が損なわれる。

中古住宅の屋根修理における課題

中古住宅の屋根修理には、以下の課題があります。

予算の制約: 中古住宅を購入されたばかりの方の場合、予算が限られていることが多い。
時間の制約: 早急に雨漏りを止めたいというケースが多い。

スレート屋根の放置してはいけない劣化症状、雨漏りの危険性

スレート屋根は軽量で耐久性が高く、多くの住宅で使用されています。
スレート屋根の放置してはいけない、危険な劣化症状について解説します。

ひび

カバー工法と塗装による解決、お客様へのご提案

今回のケースでは、お客様の予算と時間の制約を考慮し、カバー工法と塗装による修理をご提案しました。

カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工法で、葺き替えに比べて工期が短く、費用を抑えることができます。

また、塗装を行うことで、屋根の防水性を回復させ、美観を向上させることができます。

まとめ

今回は、中古住宅の雨漏り修理についてご紹介しました。

中古住宅を購入された方は、必ず屋根の状態を点検し、必要であれば修理を行うことをおすすめします。

WEBキャンペーンにてお得になります。

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