寿命の長い屋根は？屋根の寿命を大きく伸ばす方法とは？

寿命を大きく伸ばすとっておきの方法とは
屋根の寿命ってどれくらい？

屋根は紫外線、雨、風、雪などの過酷な環境で私たちの暮らしを守ってくれています。
お家の屋根の寿命を伸ばすにはどうしたらいいでしょうか。

住まいの外観を華やかにする屋根。
雨風から私たちの住まいを守ってくれる屋根。

それと同時に・・・

最も雨風の影響で劣化しているのも屋根。

屋根全体が傷んでしまう前に

住まいを守る屋根を守りませんか？

 

屋根の寿命ってどれくらい？

この目安寿命をみて屋根の寿命は短いと思いましたか、屋根に寿命があってメンテナンスが必要なことを知っていましたか。
この屋根の目安寿命を超えてもいい状態で保つことができれば、トータルでかかるメンテナンスコストを削減できます。
屋根メンテナンスの計画を立てて屋根の寿命を伸ばしましょう。

屋根材	目安寿命	リフォーム時期
スレート屋根	２０年	１０年
ガルバリウム鋼板	３０年	２０年
トタン屋根	１０年	１０年
日本瓦	５０年	２０年
セメント瓦	３０年	１０年
防水シート	１０年	１０年
野地板	１０年	１０年

 

自分でチェック！屋根の劣化症状

屋根に登るのは危険です。少し離れて屋根を見下ろすことができる場所があればチェックしてみてください。

• 苔やカビが生えている
• 塗料が剥がれている
• 釘が抜けている
• 割れている
• 漆喰が剥がれている
• 屋根材がズレている
• 変色している
• 錆びている

 

 

屋根葺き替え工事で屋根を蘇らせる

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根材を撤去して新たな屋根材に張り替える工事のことをいいます。葺き替え工事では、屋根の下にある下地の交換を行うことができます。

カバー工法との違いは？
カバー工法とは既存の屋根材を撤去せずに上から新しい屋根を重ねる工法のことです。

屋根葺き替え工事の手順

1. 古い屋根材の撤去
   古い屋根材と撤去、屋根の下にある防水シートや下地板も撤去します。
2. 下地の補強や補修
   下地に傷みがある場合、補修や補強を行います。その上に新しい防水シートを取り付けます。
3. 新しい屋根の設置
   新しい屋根材を設置します。瓦、スレート、金属屋根などの屋根材から選択できます。
4. 屋根の仕上げ
   付属品や通気口などの設置を行います。
5. 清掃
   屋根全体の清掃を行います。

 

屋根葺き替え工事のメリット

1. 住宅の寿命が延びる
   屋根だけではなく、その下の下地も新しくなることから住宅の寿命を伸ばすことができます。
2. 耐震性が高まる
   屋根材は年々軽量化が進んでいます。従来、瓦が主流でしたが重みで住宅に負荷がかかり、地震の際の倒壊が心配されていました。新しく軽い屋根にすることで耐震性を高めることができます。
3. 家のイメージチェンジ
   普段生活するには屋根が気になることは無いと思いますが、外からは目につきます。屋根が新しくなれば建物の外観自体が生まれ変わったように見えます。屋根材の種類や色を変えて変化を楽しむことができます。
4. 次回のメンテナンスまで期間を延ばせる
   屋根は定期的にメンテナンスが必要です。屋根塗装や、劣化した箇所を部分的な補修が必要です。また、屋根の下の防水シートや野地板も劣化することから、葺き替えで全てを一新すれば、次回のメンテナンスまで期間を伸ばすことができます。

 

屋根カバー、屋根補修ではなく、屋根の葺き替えが必要なケース

• 雨漏りがひどい
  屋根の下には、防水シート、野地板、垂木があります。屋根材の劣化で雨水が染み込んでもこの下地があることで雨漏りすることはありません。ところが雨漏りするということは下地まで劣化しているということです。葺き替え工事をして、下地の補修を行う必要があります。雨漏りを放置すれば屋根の内部で劣化が進み、腐食が進行しますので放置はやめましょう。
• 屋根の割れや傷みがひどい
  雨風や紫外線にさらされている屋根材は経年劣化しますが、カビの発生や色褪せは軽度であれば屋根塗装で対応可能です。しかし、傷みがひどい場合には下地の補修が必要になりますので葺き替えがおすすめです。
• 新築から一度もメンテナンスをしていない
  屋根材は新しいうちなら塗膜の防水機能が働きます。経年によって防水性が弱まると、屋根は水を吸収しやすくなり、雨漏りの原因になります。水の吸収と乾燥を繰り返すうちに屋根材が割れてしまいます。

 

地元福岡で地域密着２９年！屋根工事・雨漏り専門店｜住みたかルーフ【雨漏り・屋根修理・見積相談無料】

住みたかルーフは、福岡市博多区にあり、屋根工事・屋根リフォーム・雨漏り・防災瓦・外壁塗装の対応が可能です。
福岡市・大野城市・太宰府市・糟屋郡（須恵町、志免町、宇美町、粕屋町）に密着し、スピード対応、的確な屋根メンテナンス、長期保証で皆様に支持いただいております。
建物の屋根や外壁をしっかりお手入れしておくと、家の寿命は長くなります。家のさまざまな箇所で不具合を見つけたら、お気軽に住みたかルーフの無料診断をご利用ください。

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