廃盤の屋根「セメント瓦」の屋根リフォーム方法を解説

2023.11.21 (Tue) 更新

廃盤の屋根「セメント瓦」のメンテナンスを解説

住宅にはトレンドがあり、そのトレンドに合わせて屋根も変化しています。
今回は廃盤になったセメント瓦について解説していきます。

セメント屋根瓦とは？

日本の屋根といえば陶器瓦・和瓦を思いつくかもしれません。
陶器瓦・和瓦は吸水性が非常に低く、劣化しにくいことから半永久的に使える屋根ですが施工費が高いです。
そこで、１９７０年から１０年近く人気があったのがセメント瓦です。
高温で焼き上げる陶器瓦・和瓦とは違い、セメントを瓦の型に流し入れ固めたもので施工費を抑えることができました。

現在は、低価格で耐久性が高い、ガルバリウム鋼板が人気です。

セメント瓦の特徴

素材は違いますが、陶器瓦・和瓦同様に厚く作られているため、断熱性・遮音性・遮熱性に優れています。
耐用年数も比較的長いことから、現在でもセメント瓦の家を見ることがあります。

セメント瓦のデメリット

塗膜が劣化すると、吸水し屋根自体も劣化してしまいます。
陶器瓦・和瓦と異なり、屋根塗装のメンテナンスは必要です。
劣化を放置すると、屋根は吸水し続けやがて瓦は割れてしまいます。
また、漆喰の補修や、棟の取り直し工事など、塗装以外のメンテナンスも必要なため、最初の施工費を抑えられたとしても結果、陶器瓦や和瓦の方が安く済む可能性が高いです。
セメントでできているため衝撃にも弱く、台風などの飛来物によって瓦が破損してしまう可能性があります。
割れた瓦に気づかず放置すると雨漏りの原因となります。

劣化したセメント瓦、割れたセメント瓦のメンテナンス

メンテナンスに費用がかかることから、セメント瓦はすでに廃盤になっています。
塗装でのメンテナンスのタイミングは３つです。

塗膜の剥がれ
セメント瓦は表面を塗装しており、経年劣化によって塗膜が剥がれていきます。
塗膜の劣化によって雨水を吸収しやすくなるため雨漏りが発生する前に塗装でのメンテナンスが必要です。
色褪せ
紫外線や雨風によって、セメント瓦の塗装面が色褪せします。
耐久性が落ちて雨漏りの原因になるので早めの塗装が必要です。
苔やカビの発生
苔やカビは防水性が失われているサインです。
瓦の劣化を防ぐために塗装メンテナンスが必要です。

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