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施工データ

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お客様のご要望

今回は、糟屋郡粕屋町にある築19年のお住まいで行った、屋根カバー工法と外壁塗装工事の施工事例をご紹介します。

お客様から雨漏りなどの大きなトラブルが発生してからではなく、築19年というタイミングで屋根と外壁の状態を一度しっかり確認しておきたいというご相談をいただきました。
実際に住みたかルーフで屋根・外壁を詳しく調査したところ、屋根にはコケや色褪せ、反りなどの劣化が見られ、外壁にも目地のシーリングの破断やひび割れが確認されました。
今回は建物の状態を踏まえ、屋根はROOGA（ルーガ）鉄平によるカバー工法、外壁は目地などを補修したうえでリファイン1000無機-IRによる外壁塗装を行いました。

お客様のお悩み

「築年数も経ってきたので、そろそろ屋根の工事や、外壁の目地補修・塗り直しをした方がいいのでは？」

工事内容

屋根カバー工法とは？
外壁塗装工事とは？

工事写真レポート

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  施工前

  屋根を確認すると、屋根全体にコケ、紫外線による色褪せ、屋根材の反りなどが見られ、全体的に劣化が進んでいました。
• 今回使用されていたセイバリーNEOは、ノンアスベストのスレート屋根材です。
• 基材自体が脆いため、数年で塗膜ごと剥がれたり、施工時に作業員が歩くことで屋根材が割れたりする可能性があることから、塗装メンテナンスはおすすめできないと判断しました。
  そこで今回は、塗装ではなく屋根カバー工法をご提案しました。
• 外壁も調査を行うと、複数のひび割れを確認しました。
• また、継ぎ目に施工されているシーリング材が紫外線や経年劣化によって硬化し、ひび割れや破断が発生している箇所が確認できました。
• 

  屋根カバー工法

  まずは既存屋根の状態を確認し、カバー工法を行うための下地を整えていきます。
  
• 既存屋根の上から、新しい防水シートを施工します。
  屋根工事では、完成すると見えなくなってしまう部分ですが、非常に重要な工程です。
  万が一、屋根材の内側へ雨水が入り込んだ場合でも、この防水シートが住宅内部への雨水の侵入を防ぐ二次防水の役割を果たします。
• 防水シート施工後、新しい屋根材となるROOGA鉄平を軒先側から順番に施工していきます。
• 屋根の形状に合わせて一枚一枚納まりを確認しながら施工し、雨水が適切に屋根の下方向へ流れるよう仕上げていきます。
• 最後に屋根の頂点（棟）に棟板金を取り付けます。
  棟板金には、頂上の隙間から雨水が建物内に侵入するのを防ぐ役割があります。
• 

  屋根カバー工法　施工完了

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  外壁塗装工事

  外壁表面に付着している汚れなどを洗浄し、塗料がしっかり密着する状態に整えます。
  
• 

  下塗り

  外壁と仕上げ塗料を密着させるための下塗りを行います。
  下塗りは完成後には見えなくなりますが、塗膜を長持ちさせるために欠かせない工程です。
• 

  上塗り1回目（中塗り）

  下地を整えた後、リファイン1000無機-IRを使用して塗装を行います。今回はウェザードコッパーとバーチグレーを組み合わせ、外壁を保護すると同時に建物全体の印象も一新しました。
  
• 

  上塗り2回目

  上塗り1回目後しっかり乾燥させ、上塗り1回目と同じ塗料を塗り重ね、外壁を新しい塗膜で保護していきます。
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  付帯部塗装

  付帯部の塗装工程は、ます初めにケレン作業を行います。ケレンとは、ヤスリなどで表面の古い塗膜や汚れを落として下地を整える作業です。
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  錆止め塗布

  次に防錆効果のある下塗り塗料（錆止め）を均一に塗布します。錆止めには、金属が水分や酸素に触れて腐食するのを防ぐ働きがあります。
  
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  中塗り・上塗り塗布

  錆止め塗布後、外壁同様に上塗りを2回行い、付帯部の塗装完了です。
• 

  施工完了

  屋根と外壁を同じタイミングで施工したことで、これから先も安心して住み続けるための住まい全体のメンテナンスができました。

担当者より

今回のお客様のように、

「築20年近くなったけれど、屋根や外壁はそろそろ工事した方がいいの？」

と悩まれている方は少なくありません。

特にセイバリーNEOのように、屋根材によっては塗装によるメンテナンスが適していないケースがあります。
また、ユニバーサルホームのお住まいなどで使用されているALC外壁も、目地のシーリングや外壁表面の防水性能を維持することが大切です。

屋根や外壁は、雨漏りしてから初めて修理するよりも、劣化のサインが出始めた段階で状態を確認することが、大きなトラブルを防ぐことにつながります。

「自宅の屋根もセイバリーNEOかもしれない」
「外壁の目地にひび割れがある」
「築15～20年になり、一度屋根と外壁をまとめて点検してほしい」

という方は、ぜひ住みたかルーフへご相談ください。

住みたかルーフでは、屋根・外壁の状態を確認したうえで、
塗装で対応できるのか、カバー工法が必要なのか、それともまだ工事をする必要がないのかを判断し、お住まいに合ったメンテナンス方法をご提案いたします。

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お問い合わせの多い工事

補修・修繕工事

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選ばれる理由

親子二代で築き上げた信頼と技術 ～受け継がれる想いと福岡県瓦組合所属の誇り～

地域の皆様と共に歩んだ３１年。受け継がれる想いが、確かな技術を支えます。

「先代がこの地で創業して以来、31年。私たちは地域の皆様と共に歩み、住まいの屋根を守り続けてきました。親子二代で培ってきた技術と、お客様への感謝の想いは、私たちの誇りです。

福岡県瓦組合所属 という、 正しい知識・技術力を持つ専門店の証です。

「福岡県瓦組合に所属。悪徳業者が蔓延する昨今、組合所属は、お客様に安心をお届けする上での重要な指標となります。瓦のプロとして、正しい知識と技術で、お客様の屋根を守ります。」

メーカー主催コンテスト福岡１位の実力 ～信頼の証～

九州で認められた技術力。確かな品質で、お客様の期待を超える屋根を。

「九州トップクラスの技術で、お客様の屋根をしっかりと守ります。コンテスト受賞に甘んじることなく、常に技術向上に励み、お客様の期待を超える屋根づくりを目指しています。」

ドローンなどの最新技術による徹底調査

ドローンなどの最新技術を導入し、屋根の状態を隅々まで詳細に調査します。屋根工事に特化した専門店だからこそ、専門知識と技術力は他社とは一線を画す。屋根のことならどんなことでもお任せください。

アフターフォローも万全 ～末永いお付き合いを～

工事が終わってからが、本当のお付き合い。末永く、安心をお届けします。

「私たちは、工事が終わってからが本当のお付き合いの始まりだと考えています。半年に一度、定期点検のご案内をお送りし、お客様の屋根の状態をしっかりと見守ります。」

最後に

私たちが本気で目指すのは、「ただ工事を受注する」ことではありません。オーナー様から「この会社になら大切な住まいを任せられる」と心から思っていただき、そして長く安心して暮らしていただけることです。

それが、親子二代で培った信念であり、九州2位の受賞に裏打ちされた技術力であり、何より地域や職人を大切にする心につながっています。

「屋根でお困りのとき、まず最初に声をかけてもらえる存在でありたい」——その一心で、私たちは今日も情熱を持って現場に向かっています。

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営業 中島 啓太