「バルコニー床の防水が剥がれて雨漏り…? 10〜30万円の塗り直しプラン【福岡市・糟屋郡の住みたかルーフ】」
はじめに
- **「ベランダの床がひび割れ、水たまりができている」「天井や下の部屋に雨染みが…」**とお悩みの方はいませんか?
- バルコニーやベランダは屋根ほど注目されにくいですが、雨漏りリスクが非常に高い場所。防水層が劣化していると、建物内部まで水が浸透する恐れがあります。
- 当社住みたかルーフでは、10〜30万円のエコノミー修繕プランでバルコニー床の防水塗り直しを実施し、費用を抑えつつ、雨水の侵入をしっかり防ぐ工事を行っています。
- 福岡市・糟屋郡近郊で、防水専門工事まで対応できる屋根リフォーム店をお探しなら、ぜひご相談ください。
1. エコノミー修繕プラン(10〜30万円)とは?
- 部分的 or 全面の防水塗り直し
- バルコニー床面の防水層に傷や劣化がある場合、ウレタン塗膜やFRPなど適切な工法で再塗装。
- 費用の目安は10〜30万円
- バルコニーの広さ・既存防水の種類によって異なるが、大規模リフォームよりはずっとリーズナブル。
- 工期は1〜2日程度
- 下地の状態や乾燥時間にもよるが、通常であれば短期間で仕上がる。
2. こんなときにおすすめ
- 床面にひび割れや剥がれがある
- 防水層が剥がれていると、雨水がコンクリート内部や下階に達して雨漏りを引き起こす。
- 水が溜まる、排水がうまくいかない
- 床勾配が崩れたり、ドレン周りがひび割れていると、雨水が溜まりやすくなる。
- 下の階の天井にシミが出てきた
- バルコニー防水の劣化が原因なら、早急に塗り直しが必要。
- 本格的な外装リフォームまでは予算がない
- とりあえずバルコニーだけ補修し、雨漏りを防ぐ。
3. 施工の流れ
- お問い合わせ・現地調査(無料)
- TEL:0120-027-955(24時間受付/土日祝OK)
- WEBフォーム:24時間受付
- 福岡市・糟屋郡近郊なら最短当日〜翌日での調査も。
- 床面の面積や既存防水の種類(ウレタン、FRP、シート防水など)を確認し、10〜30万円の範囲で対応できるか判断。
- 下地処理
- 剥がれかけの防水層や汚れを除去し、コンクリートや下地を整える。
- クラック(ひび割れ)がある場合は補修材を充填。
- 新しい防水材の塗布 or 張り直し
- ウレタン塗膜防水、FRP防水など状況に合わせた方法を選択。
- 複数回塗りやマット張りで厚みを作り、防水性能を高める。
- 仕上げ・最終チェック
- しっかり乾燥させた後に、雨漏りの原因になりやすいドレン周りなどを確認。
- しっかりと水が排水されるかテストして完工。
4. メリット・デメリット
(1) メリット
- コストを抑えて雨漏り対策
– 10〜30万円でバルコニーの防水層を再生し、内装・下階への被害を抑える。 - 短工期(1〜2日)
– 下地の劣化が軽微なら、塗り直しのみで完了し、日常生活の妨げが少ない。 - 生活空間を守る
– バルコニーからの水漏れを防げば、家財や建物構造のダメージを軽減できる。
(2) デメリット
- 下地が大きく腐食していると追加費用
– コンクリートの剥離や木下地の腐朽が深刻な場合、下地補修に予算がかかる可能性。 - 乾燥時間が必要
– 防水材を塗り直す場合、数時間〜1日程度の乾燥時間が必要で、バルコニーの使用を制限することも。 - 防水材の選択に制限
– 既存の防水層や施工環境により、使える材料が異なる。
5. よくある質問 (FAQ)
- Q. 10〜30万円でバルコニー全体の防水ができるの?
- A. それほど大きくない一般的な戸建てのバルコニーなら、多くの場合この範囲で収まります。
- 広さや下地の状況次第で追加費用が発生する場合も、事前にお見積りでご説明します。
- Q. 作業時間は?
- A. 1〜2日程度が目安。下地補修の有無や防水材の乾燥時間で前後します。
- Q. どんな防水材を使いますか?
- A. ウレタン塗膜防水やFRP防水など、既存の防水層や用途に合った工法を提案。耐候性や費用面で選択できます。
- Q. 下階への雨漏りが止まる?
- A. ひび割れや隙間を適切に補修して防水層を再生すれば、基本的には雨漏りが止まります。ただし、外壁や窓からの侵入もある場合は別途対策が必要。
- Q. 同時にベランダ手すりや笠木も直せる?
- A. 可能です。追加費用で笠木板金交換や手すり補修なども一緒に行えば、効率的かつ美観も向上します。
6. 住みたかルーフの強み
- 福岡市・糟屋郡エリアを迅速対応
– 地域密着なので、24時間受付TEL:0120-027-955/WEBフォームからのご相談もスピード対応。 - 屋根専門のノウハウ + 防水施工実績
– 屋根に限らず、バルコニー・ベランダの防水も多数経験あり。下地点検から丁寧に行います。 - 費用面の相談・保険対応
– 予算に合わせた防水工法を提案し、自然災害が原因なら火災保険適用の可能性もお手伝い。 - 将来的な屋根・外装リフォームも
– バルコニーだけ先に補修しておき、後から屋根や外壁をまとめてリフォームする方も多い。
ワンストップでご提案可能です。
7. お問い合わせ
- 電話:0120-027-955(24時間受付/土日祝OK)
- WEBフォーム:24時間受付(住みたかルーフ公式サイト)
- エリア:福岡市・糟屋郡ほか近郊
まとめ
バルコニーやベランダの防水が剥がれていたり、ひび割れや水たまりがあるなら、雨漏りのリスクが高まっている証拠。
10〜30万円のエコノミー修繕プランで防水塗り直しをすれば、短期間・低コストで安心を取り戻せます。
住みたかルーフは、福岡市・糟屋郡近郊で24時間受付&迅速対応可能。
まずは現地調査で、下地の状態や必要な工法を見極め、最適なプランを提案します。
雨漏りが進む前に早めの対策で、大切なお住まいを長く守りましょう。